반응형 상권분석 사이트4 상가 분양 사기 이렇게 전재산 날립니다 많은 사람들이 은퇴할 나이가 되거나 목돈이 생기게 되면, 상가를 분양받아 매달 나오는 월세로 풍요로운 노후를 꿈꾸곤 합니다. 하지만 분양하는 상가는 다양한 위험성이 있기 때문에, 광고자료나 분양대행 직원의 말만 듣고 분양을 받게 되면, 월세는커녕 평생 일구어온 자산을 잃게 될 수 있습니다. 참고로 상가분양 사기에 대한 법무법인 상담사례를 아래에 링크해 드릴 테니, 관심 있으신 분은 아래 링크를 확인해 보시기 바랍니다. 상가 분양 시 확정수익 보장 사기 상가를 분양하는 많은 현장들이 실제 가치보다 비싼 가격으로 분양을 하고 있습니다. 이는 시행사의 수익을 극대화하기 위함입니다. 상가의 가치는 대부분 월세로 판단하는데, 홍보자료로 과장광고를 하거나, 분양상담사들이 이 상가는 무조건 월세를 얼마 정도 받을 수.. 2024. 1. 4. 상가 분양사기 이렇게 당합니다 저는 경기도에 소재한 상가를 분양받았고, 현재는 임차인에게 월세를 받고 있습니다. 많은 분들이 상가에서 꼬박꼬박 나오는 월세를 기대하며 분양계약을 하는데, 충분히 공부가 되지 않은 상태에서 분양계약을 하게 되면 큰 낭패를 볼 수 있습니다. 참고로 다양한 상권분석과 배후세대분석이 가능한 곳을 아래에 링크해 드릴 테니 확인해 보시기 바랍니다. 분양계약 시 작성하는 서류 위 서류는 제가 상가분양계약 시 실제 작성했던 서류입니다. 해당서류는 시행사에서 작성하여 수분양자에게 서명하게 하는 서류로, 추후 시행사 측에 불리한, 문제가 될 만한 다양한 조건들을 구구절절 나열하였습니다. 분양을 받으려면 수분양자는 모든 내용을 확인했다고 인정하는 의미로 서명을 해야 하네요. 위의 빽빽한 글씨들을 누가 다 일일이 읽어보고 .. 2023. 12. 31. 상가 분양직원 말만 믿으면 앞통수 깨집니다 저는 경기도 부천의 역세권에 있는, 1층 전용면적 약 21평의 상가를 분양받았습니다. 벌써 시간이 5년가량 흘렀네요. 상가건물이 완공되기 전에 분양을 받았는데, 임대차 계약도 완공되기 전에 체결해서, 현재까지 임차인으로부터 지속적으로 월세를 받아오고 있습니다. 상가 분양 시 주의할 점 상가 분양시 반드시 상권분석을 미리 해 보아야 합니다. 상권분석을 쉽게 할 수 있는 마이프차, 오픈업 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니 참고하시길 바랍니다. 상가 분양은 절대 받지 말라는 말도 있습니다. 하지만 저의 경험이 보여주듯이, 모든 분양상가가 다 망하는 것은 아닌 것 같습니다. 안정적인 월세가 나오는 상가투자를 고민하고 계시다면, 반드시 상가 및 상권에 대해 공부를 해야 합니다. 다양한 케이스 스터디를 하면서 지역.. 2023. 12. 28. 인천 계양구 밤 상권 탐방 부동산 관련 다양한 정보와 문제 해결방안, 최대한 수익을 끌어올리는 방법에 대한 영상을 올려주는 부경꾼 유튜브에 밤 상권의 노래타운이 수익이 좋다는 내용의 영상이 올라온 적이 있습니다. 이에 저도 바람도 쐴 겸 해서 인천 계양구의 밤 상권을 둘러보았습니다. 상권분석 사이트 마이프차 상권의 배후 세대수와 업종추천, 창업정보 등 다양한 정보를 쉽고 간편하게 확인할 수 있는 마이프차 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니 경험해 보시기 바랍니다. 부경꾼 유튜브 부경꾼은 유튜브 뿐만 아니라, 네이버 카페에서도 부동산으로 높은 수익을 낼 수 있는 다양한 정보를 제공하고 있습니다. 아래에 해당 카페 링크를 남겨드릴 테니 확인해 보시기 바랍니다. 인천 계양구 계산동 상권 상권정보 사이트인 마이프차를 통해 인천의 계양구 계.. 2023. 12. 26. 이전 1 다음 반응형
