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허그 전세 보증보험 보증조건 이 글 하나로 끝 허그 전세 보증보험 보증조건은 먼저 신청하려는 주택에 거주하면서, 전입신고와 확정일자를 받아야 합니다. 참고로 신청가능여부를 바로 확인할 수 있도록 아래 링크를 남겨드릴 테니, 지금 확인해 보시기 바랍니다. 허그 전세 보증보험 보증조건 전세보증금과 선순위채권을 더한 금액이 '주택가격 X담보인정비율(90%)' 이내여야 하고, 2024년 1월 1일부터 갱신보증 신청건도 담보인정비율 90% 적용함. 예를 들어 주택가격 1억 원인 경우 전세보증금이 9,500만 원이면 보증한도가 9,000만 원이므로, 가입불가하고, 전세보증금이 9,000만 원이면 가입이 가능함. 전세보증금이 4,000만 원이고, 선순위채권이 5,500만 원이면 보증한도가 3,500만 원이고, 선순위채권이 주택가액의 60%를 초과하여 가입불가함... 2024. 1. 10.
주택도시보증공사 전세 보증보험 신청 가능여부 지금 확인하기 주택도시보증공사 전세 보증보험은, 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 반환해야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 제도로, 아래 링크를 남겨드릴 테니 신청가능여부를 지금 확인해 보시기 바랍니다. 보증 대상 전세보증금은 수도권 7억 원, 그 외 지역 5억 원 이하이고, 신청기한은 전세계약기간의 1/2 경과 전까지입니다. 전세 보증보험 신청 방법 주택도시보증공사(hug) 지사 또는 위탁은행에 방문하여 신청가능 네이버 부동산, 카카오페이, 토스 등 모바일 신청 가능 네이버 부동산 => 금융상품 => 전세보증금반환보증 카카오페이 => 간편 보험 => 전세보증금반환보증 토스 => 전체 => 부동산 => 전세보증금반환보증 주택도시보증공사 모바일 보증신청 : 공사 모바일보증 액에서 이용 가능(안심전세 앱) 전세 보증.. 2024. 1. 10.
HUG 전세 보증보험 보증대상 보증한도 완벽정리 HUG 전세 보증보험이란 전세계약의 종료시점에 임대인이 임차인에게 돌려주어야 하는 전세보증금의 반환을 책임지는 보증상품입니다. 참고로 관련정보를 확인할 수 있는 HUG 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니 확인해 보시기 바랍니다. 1. 전세 보증보험 신청 기한 신규 전세계약의 경우 전세 임대차 계약서상 잔금지급일과 전입신고일 중에 늦은 날로부터 전세계약기간의 절반이 경과하기 전에 신청 가능함. 갱신 전세계약의 경우에는 갱신 전세 임대차 계약서상 전세계약기간의 절반이 경과하기 전에 신청 가능함. 2. 전세 보증보험 대상 주택 단독주택, 다가구주택, 다중주택, 연립주택, 다세대주택, 노인복지주택, 주거용 오피스텔, 아파트이고, 주거용 오피스텔의 경우 전세계약서 또는 중개대상물 확인 설명서에 주거용이라는 표기가 .. 2024. 1. 9.
민간주택 임대사업자 부기등기 비용 저는 인천의 한 오피스텔을 분양받았고, 민간 주택 임대사업자로 구청에 등록을 하였으며, 현재 임대차 계약을 체결하여 임차인이 거주하고 있습니다. 민간 주택 임대사업자는 등기사항전부증명서상 부기등기 의무가 있습니다. 참고로 임대사업자 부기등기 등 모든 관련 정보를 확인할 수 있는 렌트홈 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니 확인해 보시기 바랍니다. 민간 주택 임대사업자 부기등기 위해 등록면허세/지방교육세 납부 해당 구청에 방문하여, 등록면허세 6,000원, 지방교육세 1,200원을 납부하고 영수증을 받았습니다. 공짜가 아니네요. 큰 금액이 아니라서 다행입니다. 위 사진은 등록면허세 납부서 겸 영수증 뒷면인데, 부동산 취득세 세율이 안내되어 있네요. 개인 명의의 주택은 4 주택 이상일 시 비조정 지역도 취득세가.. 2024. 1. 4.
주택임대사업자 보증보험 의무가입 인천의 오피스텔 한 호실을 분양받아, 구청에 주택임대사업자로 등록하여 임대차계약을 통해 임차인에게 전세를 주고 있습니다. 2021년 구청의 주택과에서 저에게 아래와 같이 공문을 보내왔네요. 주택임대사업자 관련 모든 정보는 렌트홈에서 확인 가능하며, 궁금하신 분은 아래 링크를 확인해 보시기 바랍니다. 주택임대사업자 임대보증금 보증보험 의무가입 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 등록임대주택에 대한 보증보험 가입이 의무화 되었으며, 개정된 법령에 따라 기 등록된 임대주택은 2021년 8월 18일 이후 임대차계약을 체결하는 경우에는 임대보증금 보증보험을 의무적으로 가입해야 한다고 합니다. 자세한 내용은 렌트홈 사이트나, 관할 지방자치단체 주택과에 문의해 보시면 되겠습니다. 임대보증금 보증보험 가입 관련 세부사항.. 2024. 1. 1.
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