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경매8

부동산 법원 경매 초보 라면 꼭 한 번 읽어 보세요 부동산 법원 경매 초보라면 꼭 한 번 읽어 보시길 바랍니다. 경매는 대한민국의 법원에서 진행하게 됩니다. 법원 경매가 진행되는 이유는 다양한데, 관련 내용은 아래에 설명해 드리겠습니다. 참고로, 경매물건을 조회하고 다양한 정보를 확인할 수 있는 대법원 경매정보 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니 실시간 정보를 꼭 확인해 보시길 바라겠습니다. 부동산 법원 경매가 진행되는 이유 토지, 아파트, 빌라, 상가, 건물, 오피스텔 등을 담보로 대출을 받거나 돈을 빌렸는데, 채무자가 이자나 원금을 상환하지 못하게 되는 경우, 세금을 체납하거나 돈을 빌리고 갚지 않은 경우, 임차인에게 보증금 등을 돌려주지 않아 경매로 나오는 경우 등 경매 이유는 다양합니다. 이러한 경우 돈을 빌려준 채권자 측은 채권을 근거로 법원 경매.. 2024. 1. 24.
부동산 경매 인천 18억 창고 물건 분석 부동산 경매 인천 창고 물건 분석을 해 보겠습니다. 인천 중구 인천항 부근에 창고물건이 경매로 나왔습니다. 특이하게도 창고건물만 나오고, 토지는 매각 제외인 물건입니다. 건물면적은 약 1,000평이고, 최저매각가격은 약 18억 원입니다. 참고로, 다양한 경매물건 검색 및 모든 부동산 정보를 확인할 수 있어, 저도 사용하고 있는 옥션원 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니, 확인해 보시길 바라겠습니다. 부동산 경매 인천 창고 물건 분석 인천광역시 중구 신흥동 3가 36에 위치해 있네요. 건물만 매각, 토지는 매각제외인 임의경매로, 소유자와 채무자는 주식회사 듀얼로지스틱스로 동일합니다. 하나은행에서 유동화전문회사로 대출에 대한 채권을 매각했나 봅니다. 카카오지도로 확인해 보니, 인천항 부근에 위치해 있습니다. .. 2024. 1. 14.
경매 사이트 모음 총정리 대한민국의 경매 사이트를 모아 보았습니다. 법원경매는 국가기관이 주체가 되는 공경매로서 임의경매와 강제경매를 모두 포함합니다. 법원에서도 경매정보를 제공하기는 하나, 다른 사설 사이트들에 비해서 세부적인 정보가 부족하기 때문에, 큰 수익을 내기 위해서는 사설 사이트의 정보 검색이 필수적입니다. 아래 다양한 경매 사이트의 경매정보를 확인하시어, 성공하는 투자 하시길 바라겠습니다. 위 사이트 들은 경매정보 사이트로서, 무료 또는 유료로 제공되는 정보가 각각 상이합니다. 각 사이트를 확인 후 본인의 성향에 맞는 사이트를 이용하시면 좋을 것 같습니다. 이자율 상승으로 부동산 가격이 많이 떨어져 있는 요즘이 경매 적기가 아닌가 생각합니다. 아파트, 빌라, 오피스텔 등 주거형 물건뿐만 아니라, 상가 및 토지, 빌딩.. 2024. 1. 12.
경매 대리입찰 서비스가 있다고 합니다. 경매 대리입찰 서비스가 있다고 합니다. 부동산 경매를 할 때, 낙찰이 될지 안 될지 미리 알 수도 없고, 가까운 지역이면 괜찮으나 먼 지역이면 입찰 및 패찰 후 별다른 소득 없이 시간과 노력을 낭비하게 되는 일이 발생합니다. 이에 대해 경매 대리입찰 서비스가 있다고 하여 해당 홈페이지 등을 확인해 보았습니다. 경매 대리입찰 서비스 홈페이지의 내용을 자세히 보니, 6개월 이상 구독을 하면 무제한으로 대리 입찰이 가능하다고 하네요. 6개월 108만원, 12개월 180만 원...2개월 단기로 하면, 최대 5건 까지 대리입찰이 가능한가 봅니다. 경매에 관심이 많은 사람으로서, 자주 이용을 하게 된다면 꽤 괜찮은 서비스인 것 같습니다. 위와같이 이벤트도 진행했었네요. 위의 세부규정도 참고 하세요.. 경매 입찰대리.. 2023. 12. 18.
경매를 위하여 (대출 플랫폼) 대표님 세미나 후기 경매를 위하여 대표님 세미나에 참가했습니다. 고금리 등으로 인한 부동산 시장의 한파로 인해, 경매물건이 많아지고 있습니다. 보통 경매로 부동산 투자를 하게 되면 경락잔금 대출을 실행하게 되는데, 얼마 전 경락대출 플랫폼인 '경매를 위하여'대표님의 세미나가 있어서 참가하게 되었습니다. 경매를 위하여 홈페이지 경매를 위하여 대표님이 무릎 십자인대가 파열되었음에도 보조기를 착용하고 오셨네요. 저도 십자인대를 크게 다쳐본 적이 있어.. 마음이 짠했습니다. 계단 오르고 내릴 때마다 힘듭니다.. 얼마 전에 제가 가지고 있던 부동산에 기존대출 외에 추가대출 가능한지 경매를 위하여를 통하여 문의했었는데, 기존의 대출이 너무 많다고 거절당한 적이 있네요..^^;; 얼마 안 되어 이렇게 대표님을 직접 뵙게 될 줄은 꿈에도.. 2023. 12. 18.
경기도 대규모 카페, 뮌스터담 개발 현장에 다녀왔습니다. 안녕하세요 쿨가이 입니다. 경기도 파주에 소재한, 대형 브런치 카페 및 펍으로 유명한 뮌스터담에 다녀왔습니다. 해당 카페는 널찍한 내외부, 감각적인 인테리어 및 다양한 음료, 브런치, 아이스크림 등으로 오픈당시부터 소비자의 마음을 사로잡았던 카페입니다. 경기도 파주 카페 뮌스터담 카페 앞에 가슴이 탁 트이는 인공 연못이 있습니다. (위 사진) 매우 큰 규모입니다.오픈 초반에 갔을 때는 연못이 없었는데, 아주 멋지게 만들어놓았네요. 뮌스터담의 외부조경 모습입니다. 특이한 건물과 나무, 잔디, 연못 등 조경이 잘 어우러져 있습니다. (위 사진) 내부 인테리어 감각적인 바. 창측에서 야외 조경을 보며 음식을 즐기는 사람들. 내부 인테리어입니다. 유럽에 온듯한 느낌입니다. 정말 아기자기하게 잘해놓았네요. (위 .. 2023. 12. 18.
[수익인증] 기획부동산에서 권유받은 부동산입니다. 절대 속지 마세요. 안녕하십니까 쿨가이 입니다. 오피스텔, 아파트, 지식산업센터 등 분양현장이 눈에 보이면 방문해서 이것저것 물어보고 전화번호도 남기고 오다 보니,어떻게 알았는지 방문한 분양현장 뿐만 아니라 다른 분양현장, 기획부동산 등 별의별 사람들로부터 연락이 옵니다. 사실 귀찮지는 않고, 상당히 재밌습니다...ㅋ 분양현장을 방문하면 냄비도 받고, 상품권도 받고, 분양상담사로부터 이런저런 설명을 들으면서 부동산에 대한 감각도 익히고 공부도 되며, 고급진 모델하우스를 둘러보며 시원한 음료와 함께 뭔가 귀빈 대우도 받고... 하지만 경매에 대한 공부를 한 이후로는 일반적인 오피스텔, 아파트, 지식산업센터 등의 분양물건이 좋아보인 적은 없네요. 가장 큰 이유는 비싸서입니다. 기획부동산으로부터 연락 어느 평화로운 오후, 갑자기.. 2023. 12. 18.
[경매] 감정가 10배 낙찰, 입찰자만 110명 춘천 북한강변 토지 경매 유튜브 채널에도 소개되었던, 춘천 북한강변에 위치한 약 300평대의 임야가 1차에 낙찰되었습니다. 경쟁률과 감정가대비 낙찰가율이 어마어마 합니다. 최근 부동산시장이 높아진 금리와 DSR 규제 등 대출정책등의 영향으로 매우 위축되고 있다는 기사가 연일 쏟아지고 있는데, 우량해보이는 부동산에는 역시 예외인것 같습니다. 춘천 북한강변 토지 원주시의 어떤 분이 낙찰을 받은 것으로 보입니다. (위 사진) 2022년 3월 매매시점에는 165,000,000원에 거래 되었습니다. 약 1년 후, 위의 매매가보다는 매우 적은 금액인 24,000,000원에 근저당이 설정 되었고, 이로부터 한달도 채 되지 않아 경매가 접수 되었네요. 무언가 착착착 일사천리로.. 작업물건인 듯한 느낌이? 고가에 사서 거래가액을 등기부 상.. 2023. 12. 16.
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