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[500%수익률 인증] 기획부동산의 기막힌 영업방법 기획부동산의 기막힌 영업방법, 지난번에 연락 왔었던 기획부동산의 그분에게서 또 문자로 연락이 왔습니다. 이번에도 또 좋은 부동산 물건이 있답니다. 일면식도 없는 사람이 갑자기 연락 와서 좋은 땅이 있으니 한 번 와서 들어보라든지 하면, 반드시 기획부동산을 의심해 보시기 바랍니다. 기획부동산으로부터 받은 문자 위 문자 내용을 보니, 남양주 금곡동이 제2의 강남? 고려대병원이 들어온다고? 판교보다 큰 테크노밸리도 들어온다고? 고려대병원은 왕숙지구 등 주변에 어느정도 검토는 되고 있는 것으로 보입니다. 언론기사 기사상으로는 퇴계원면에 추진중이던 테크노밸리는 무산된 것으로추정됩니다. 양정역세권과는 가깝긴 합니다. 자가용으로 11분, 5.2km 정도 된다고 나오네요. 지도를 보니, 왕숙1,2지구와는 2~3km 정.. 2023. 12. 18.
경기도 대규모 카페, 뮌스터담 개발 현장에 다녀왔습니다. 안녕하세요 쿨가이 입니다. 경기도 파주에 소재한, 대형 브런치 카페 및 펍으로 유명한 뮌스터담에 다녀왔습니다. 해당 카페는 널찍한 내외부, 감각적인 인테리어 및 다양한 음료, 브런치, 아이스크림 등으로 오픈당시부터 소비자의 마음을 사로잡았던 카페입니다. 경기도 파주 카페 뮌스터담 카페 앞에 가슴이 탁 트이는 인공 연못이 있습니다. (위 사진) 매우 큰 규모입니다.오픈 초반에 갔을 때는 연못이 없었는데, 아주 멋지게 만들어놓았네요. 뮌스터담의 외부조경 모습입니다. 특이한 건물과 나무, 잔디, 연못 등 조경이 잘 어우러져 있습니다. (위 사진) 내부 인테리어 감각적인 바. 창측에서 야외 조경을 보며 음식을 즐기는 사람들. 내부 인테리어입니다. 유럽에 온듯한 느낌입니다. 정말 아기자기하게 잘해놓았네요. (위 .. 2023. 12. 18.
절대로 분양받지 말라는 신도시 오피스텔, 결국 분양받아 버렸습니다. 안녕하세요. 쿨가이 입니다. 얼마 전 신도시 오피스텔 분양현장에서 분양상담사 말발에 가계약금을 걸었던 경험을 글로 올렸습니다. 가계약금 이후, 실제 분양을 받았을까요? 아니면 계약 취소 했을까요? 결론부터 말씀드리면, 분양을 받아버렸습니다. 오피스텔 공급계약서 토지비+건축비+부가세 포함 250,000,000원 수준 이네요. 1,140세대의 총 2동짜리 건물이고, 저의 오피스텔은 16층에 있으며, 전용 51제곱미터, 약 15평 이고, 방은 2개짜리입니다. 1,140세대니, 오피스텔 치고는 꽤 큰 규모입니다. 해당 오피스텔은 사용승인 후 약 4년이 지난 최근, 비슷한 사양이 220,000,000원에 네이버에 매매 매물이 나와있네요. (급매가) 최초 분양가에서는 약 30,000,000원 떨어져 있습니다. 망한.. 2023. 12. 18.
[수익인증] 기획부동산에서 권유받은 부동산입니다. 절대 속지 마세요. 안녕하십니까 쿨가이 입니다. 오피스텔, 아파트, 지식산업센터 등 분양현장이 눈에 보이면 방문해서 이것저것 물어보고 전화번호도 남기고 오다 보니,어떻게 알았는지 방문한 분양현장 뿐만 아니라 다른 분양현장, 기획부동산 등 별의별 사람들로부터 연락이 옵니다. 사실 귀찮지는 않고, 상당히 재밌습니다...ㅋ 분양현장을 방문하면 냄비도 받고, 상품권도 받고, 분양상담사로부터 이런저런 설명을 들으면서 부동산에 대한 감각도 익히고 공부도 되며, 고급진 모델하우스를 둘러보며 시원한 음료와 함께 뭔가 귀빈 대우도 받고... 하지만 경매에 대한 공부를 한 이후로는 일반적인 오피스텔, 아파트, 지식산업센터 등의 분양물건이 좋아보인 적은 없네요. 가장 큰 이유는 비싸서입니다. 기획부동산으로부터 연락 어느 평화로운 오후, 갑자기.. 2023. 12. 18.
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