상가 세금 교통유발 부담금 내라고 하네요
저는 건물 내 구분상가를 소유하고 있습니다. 어느 날, 구청에서 저에게 우편을 보내왔고, 발신부서는 교통운수과였습니다. 교통운수과에서 무슨 일로 공문을 보냈을까 하고 우편물을 열어보니, 세금을 내라는 내용이었고, 해당 세금은 교통유발 부담금이었습니다. 상가 세금 교통유발 부담금 상가 등 부동산을 소유하게 되면, 다양한 세금이 발생하게 되는데, 양도세, 보유세, 증여세, 상속세, 취득세 등 부동산 세금 및 다양한 정보에 대해 쉽게 확인할 수 있는 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니 확인해 보시기 바랍니다. 상가 세금 교통유발 부담금 납입고지서 제가 현재 보유 중인 상가는 한 번도 임대계약을 한 적이 없는 공실상태인데, 교통유발 부담금이라는 세금이 있는지도 몰랐습니다. 총 774,000원이 저에게 부과되었고,..
2023. 12. 24.
주택임대사업자 오피스텔 취득세 9백만원 감면!
저는 인천 청라에 소재한 오피스텔을 분양받았고, 현재 전세로 세팅하여 임차인이 거주하고 있습니다. 해당 오피스텔의 분양가는 토지와 건물을 합하면 약 2억 3천6백만 원입니다. 통상 오피스텔은 취득 시 취득세 4%, 지방교육세 0.4%, 농어촌특별세 0.2%, 합하여 4.6%의 세금을 납부하게 됩니다. 오피스텔 취득세 원래대로라면, 236,200,000원 곱하기 4.6% = 10,865,200원이 취득시 납부해야 할 세금이네요. 하지만 당시 저는 오피스텔을 4년 단기 민간주택임대사업자로 등록을 하였고, 이에 관련법에 따라 취득 관련 세금을 85%나 감면받았으며, 결국 약 160만 원 정도만 납부하였습니다. 취득세(등록면허세) 납부 위 취득세(등록면허세) 납부확인서 에서 확인되는 바와같이 원래 내야 할 취득..
2023. 12. 23.
