반응형 오피스텔 주택수4 아파트 안전진단 없이 재건축 1기 신도시 2030년 입주 국토교통부에서 30년 노후 아파트 안전진단 없이 재건축 하고, 1기 신도시 재건축 2030년 입주를 목표로 하겠다고 합니다. 재개발 노후도 조건을 60%로 완화하고, 신축빌라가 있다 하더라도 착수한다고 합니다. 또한 도시형 생활주택 및 오피스텔, 다가구 등에 대해 세금 부과시 주택 수에서 제외한다고 합니다. 이에 더해, 그린벨트의 해제 등을 통하여, 신규택지를 2만호 발굴 및 공공주택 14만호 이상을 공급하겠다고 합니다. 참고로, 위 내용에 대한 국토교통부 보도자료를 아래에 링크해 드릴테니 확인해 보시길 바랍니다. 아파트 안전진단 없이 재건축, 1기 신도시 2030년 입주 준공된 지 30년이 지난 아파트는 안전진단 없이 재건축에 들어갈 수 있게 됩니다. 재개발로 노후 요건이 60%로 완화되고, 빌라가 새.. 2024. 1. 13. 오피스텔 주택수 제외 20여년 만에 시장 최악 오피스텔 분양 시장이 20여년만에 최악이라고 합니다. 시행사들이 수도권에 분양만하면 큰 이익을 보던 시절이 엊그제 같은데, 이렇게 바뀌어 버렸네요. 참고로, 부동산 관련 다양한 국가 정책을 확인할 수 있는 국토교통부 사이트 아래 링크해 드릴테니 확인해 보시길 바랍니다. 오피스텔 주택수 제외? 20여 년 만에 시장 최악 올해 오피스텔 공급 가뭄으로 전국 오피스텔 분양 물량은 7,000실 이하가 될 전망입니다. 올해 분양 예정인 오피스텔은 6,907실로, 지난해 분양 물량(1만 6344실)의 절반에도 못 미치는 수준에 불과합니다. 특히 서울의 오피스텔 분양 물량은 2007년 이후 18년 만에 최저치(868실)로 지난해(3,313실)와 비교하면 약 1/3에도 못 미치는 수준입니다. 연초 이후 예정 물량이 추가.. 2024. 1. 13. 환급받은 오피스텔 부가세 1천만원 다시 납부하라네요 저는 인천의 한 오피스텔을 2017년에 분양받았었고, 일반과세자로 사업자등록 -> 부가가치세 조기환급 -> 민간임대사업자 등록 -> 취득세 85% 감면받았습니다. 오피스텔을 사업장 용도로 임대를 주었다면, 부가가치세를 환급받아야 하지만, 실제 주거용 주택으로 전세계약을 하였기 때문에 부가가치세 납부 대상입니다. 부동산에 대한 세금이 궁금하시다면, 각종 부동산 세금 계산이 가능한 곳을 아래에 링크해 드릴테니 참고하시기 바랍니다. 임대사업자 등록증 저는 오피스텔을 4년 단기 민간주택임대사업자로 시청 및 세무서에 등록을 하였고, 이에 환급받았었던 부가가치세 약 1천만 원을 납부하라는 통보를 받아, 해당 부가가치세를 납부하였습니다. 위 사진은 해당 임대사업자 등록증입니다. 부가가치세 납부 영수증 주택으로 직접사.. 2023. 12. 23. 분양상담사 말빨에 신도시 오피스텔 가계약금 걸고 나왔습니다..ㅜㅜ 안녕하세요 쿨가이 입니다. 2017년, 몇천정도 모아놓은 돈을 가지고, '나도 뭔가 부동산 투자를 해봐야겠다'는 생각이 문득 들었습니다. 이에 인천 청라의 한 오피스텔 분양 현장에 방문했습니다. 이때까지는 부동산 투자에 대해 기본적인 공부도 되어있지 않았고, 지금생각해 보면 정말 투자에 대해 개념이 없었던 시절 이었던 것 같습니다. 오피스텔 모델하우스 한창 홍보중인 모델하우스를 방문하니, 어 떤 나이 지긋하신 실장이라는 여자분께서 각 타입별 내부 구조를 설명하며 하나하나 구경을 시켜 주었습니다. 지금 생각해보니 실장이라는 여자분 이름이 특이한 이름이었고, 유명한 연예인과 같은 이름이었는데, 아무래도 가명이었던 것 같네요. 이 전가지 항상 오래된 오피스텔/아파트만 살다 보니, 모델하우스가 신식으로 아주 좋.. 2023. 12. 17. 이전 1 다음 반응형
