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부동산 취득세3

상가건물 교통유발 부담금 100% 감면 받았습니다. 저는 과거에 구분상가 건물을 매수하여 현재까지 소유하고 있습니다. 해당 상가는 공실상태로, 한 번도 임대차 계약을 한 적이 없습니다. 직접 사용한 적도 없고요. 어느 날 교통유발부담금을 납부하라는 공문이 저에게 왔는데, 금액은 774,000원이네요. 교통유발 부담금 부과대상 상가 등을 소유하면, 다양한 세금 및 비용이 발생하게 됩니다. 상가 관련 세금 및 비용에 대해 다양한 정보확인 및 금액을 계산해 볼 수 있는 곳을 아래에 링크해 드릴테니 확인해 보시길 바랍니다. 해당 건물의 각 층별 바닥면적의 합이 1천 제곱미터 이상이고, 구분소유자의 전용 및 공용면적의 합이 160 제곱미터 이상이면 부과대상이라고 합니다. 단 공용면적 중 주차장의 면적은 제외라고 하네요. 위 구청에서 저에게 발송한 공문의 일부 발췌.. 2023. 12. 25.
상가 세금 교통유발 부담금 내라고 하네요 저는 건물 내 구분상가를 소유하고 있습니다. 어느 날, 구청에서 저에게 우편을 보내왔고, 발신부서는 교통운수과였습니다. 교통운수과에서 무슨 일로 공문을 보냈을까 하고 우편물을 열어보니, 세금을 내라는 내용이었고, 해당 세금은 교통유발 부담금이었습니다. 상가 세금 교통유발 부담금 상가 등 부동산을 소유하게 되면, 다양한 세금이 발생하게 되는데, 양도세, 보유세, 증여세, 상속세, 취득세 등 부동산 세금 및 다양한 정보에 대해 쉽게 확인할 수 있는 사이트를 아래에 링크해 드릴 테니 확인해 보시기 바랍니다. 상가 세금 교통유발 부담금 납입고지서 제가 현재 보유 중인 상가는 한 번도 임대계약을 한 적이 없는 공실상태인데, 교통유발 부담금이라는 세금이 있는지도 몰랐습니다. 총 774,000원이 저에게 부과되었고,.. 2023. 12. 24.
환급받은 오피스텔 부가세 1천만원 다시 납부하라네요 저는 인천의 한 오피스텔을 2017년에 분양받았었고, 일반과세자로 사업자등록 -> 부가가치세 조기환급 -> 민간임대사업자 등록 -> 취득세 85% 감면받았습니다. 오피스텔을 사업장 용도로 임대를 주었다면, 부가가치세를 환급받아야 하지만, 실제 주거용 주택으로 전세계약을 하였기 때문에 부가가치세 납부 대상입니다. 부동산에 대한 세금이 궁금하시다면, 각종 부동산 세금 계산이 가능한 곳을 아래에 링크해 드릴테니 참고하시기 바랍니다. 임대사업자 등록증 저는 오피스텔을 4년 단기 민간주택임대사업자로 시청 및 세무서에 등록을 하였고, 이에 환급받았었던 부가가치세 약 1천만 원을 납부하라는 통보를 받아, 해당 부가가치세를 납부하였습니다. 위 사진은 해당 임대사업자 등록증입니다. 부가가치세 납부 영수증 주택으로 직접사.. 2023. 12. 23.
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